Leistungen

Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Stadtbauamt/Bauverwaltung

Persönlicher Kontakt

Karl Emig
Leiter der Bauverwaltung
Telefon+49 (0) 6271/ 87-263
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.05
Anni Beck
Sachbearbeiterin
Telefon+49 (0) 6271/ 87-265
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.06
Lisa Koch
Sachbearbeiterin
Telefon+49 (0) 6271/ 87-262
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.02
Jeannette Hentsch
Sachbearbeiterin
Telefon+49 (0) 6271/ 87-266
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.03
Sabine Stephan
Sachbearbeiterin
Telefon+49 (0) 6271/ 87-250
Fax+49 (0) 6271/ 87- 440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.06
Martin Völker
Sachbearbeiter
Telefon+49 (0) 6271/ 87-316
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.04
Anke Berdel
Sachbearbeiterin
Telefon+49 (0) 6271/ 87-228
Fax+49 (0) 6271/ 87-440
Gebäude Leopoldsplatz 1
Raum 3.04

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin.

Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

Erforderliche Unterlagen

keine

Kosten

Die Höhe der Gebühren für ein Negativzeugnis richtet sich nach der kommunalen Gebührensatzung. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Bearbeitungsdauer

Will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausüben, muss sie dies den Beteiligten und dem Notar bzw. der Notarin schriftlich innerhalb von zwei Monaten mitteilen.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 05.11.2019 freigegeben.

 

Kontakt Stadt Eberbach

Stadtverwaltung Eberbach

Leopoldsplatz 1
69412 Eberbach

Telefon 06271 87-1
Telefax 06271 87-200
stadt@eberbach.de

Öffnungszeiten:

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